16.08.2017

Zinsunterschiede bei der Baufinanzierung beachten!

Die Bauzinsen sind nach wie vor auf einem niedrigen Niveau. Dennoch könnte künftige Eigenheim-Besitzer bei der Baufinanzierung und der Anschlussfinanzierung einiges an Geld sparen. Denn: die Zinsen sind nicht bei jedem Anbieter gleich hoch. Bei einem Immobilienkredit bedeutet jeder Prozentpunkt einiges mehr an Geld, welches für das Darlehen bezahlt werden muss. Kostet die Baufinanzierung auch nur 50 Basispunkte (= 0,50 Prozent p.a.) mehr, geht das je nach Kreditsumme gleich in die tausende Euro an Mehrkosten.

Verschiedene Faktoren machen einen guten Kredit aus

Deshalb ist es wichtig, sich nicht nur ein Angebot für die gewünschte Baufinanzierung anzusehen. Auch wenn es zahlreiche gute Anbieter gibt, die mit Top-Konditionen locken, gilt es, genau hinzusehen. Mit einem Baufinanzierung-Vergleich lässt sich nach dem passenden Darlehen suchen. Wichtig ist es, dabei bestimmte Punkte zu beachten. Nicht nur die Zinsen allein sind wichtig, sondern auch andere Faktoren machen eine gute und günstige Baufinanzierung aus.

  • In Zeiten niedriger Zinsen eine möglichst lange Zinsbindung wählen
  • Einen Immobilienkredit mit Ratenwechsel abschließen
  • Die Niedrigzinsphase nutzen, und statt niedriger Raten lieber eine möglichst hohe Tilgungsrate wählen
  • Auf die Kosten für Sondertilgungen achten Zinsbindung über die gesamte Finanzierungsdauer abschließen?

Bevor eine Baufinanzierung abgeschlossen wird, sollten all diese Punkte ins Auge gefasst werden. Nicht nur die Höhe der Zinsen allein macht am Ende aus, welches die günstigste Baufinanzierung ist. Gerade das Thema Vorfälligkeitsentschädigung spielt eine nicht minder wichtige Rolle. Und wer jetzt in diesen Zeiten noch niedriger Zinsen für Immobilienkredite eine Zinsbindung wählt, die lang ist, oder die gar keine Anschlussfinanzierung mehr erforderlich macht, kann unter dem Strich voraussichtlich noch mehr Geld sparen. Vorausgesetzt natürlich, dass die Bauzinsen wieder steigen werden, wovon langfristig auszugehen ist.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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