29.05.2017

Tilgung an die persönlichen Verhältnisse anpassen

Bei einer Baufinanzierung spielt die Tilgungsrate eine wichtige Rolle. Je höher diese gewählt wird, desto schneller ist das Darlehen auch abgezahlt. Doch bei einer Finanzierung, die über so viele Jahre läuft, kann es beim Kreditnehmer auch zu gravierenden Änderungen kommen. Durch eine Trennung oder Scheidung ist weniger Geld da, oder ein Kind kommt auf die Welt, und beschneidet die finanziellen Möglichkeiten.

Auch durch steigendes Einkommen oder Gehaltszuwendungen außer der Reihe zeigt sich plötzlich ein anderes Bild. Anstatt dieses zusätzliche Geld für den Konsum zu nutzen, kann es für die Tilgung der Immobilienfinanzierung verwendet werden.

Flexible Tilgung wählen

Der Ratenwechsel bei der Baufinanzierung macht es möglich, dass die Tilgungsrate nicht mehr starr ist, sondern den persönlichen Verhältnissen angepasst werden kann. Sinkt das Einkommen, oder steigen die Kosten des Haushalts, kann die Tilgung gesenkt werden. Steigt das Einkommen, oder sinken die Kosten des Haushalts, kann die Tilgungsrate erhöht werden.

Beim Wechsel der Tilgungsrate ist es möglich, zwischen 1 Prozent und 5 Prozent jährlich zu wählen. In dieser Bandbreite kann der Kreditnehmer entscheiden, welche Tilgung für ihn gerade das Beste ist.

Günstige Baufinanzierung trotz Ratenwechsel

Wer keine starre Tilgungsrate, sondern die Tilgung seiner Immobilienfinanzierung flexibel gestalten möchte, bezahlt nicht automatisch mehr Geld für das Darlehen. Günstige Kredite gibt es mittlerweile auch mit Ratenwechsel. Für Bauherren und Immobilienkäufer bietet sich dadurch die Möglichkeit, finanziell flexibel zu sein, anstatt über Jahre und Jahrzehnte hinweg die gleiche Tilgungsrate bezahlen zu müssen. Gerade in Zeiten, in denen es finanziell etwas enger ist, kommt es sonst schnell zu Rückzahlungsproblemen. Eine Baufinanzierung mit Ratenwechsel, und damit mit flexibler Tilgungsrate, kann dies bereits im Vorfeld verhindern.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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