17.09.2017

Praxis-Check: So erkennen und finden Sie einen guten Makler

Sie sind auf der Suche nach einem Makler der Ihre Traumimmobilie für Sie findet und wollen dabei nicht an den Falschen geraten? Mit diesen Tipps finden Sie bestimmt einen geeigneten Makler.

Öffentlicher Auftritt im Internet

Der Großteil der Immobiliensuche verläuft über das Internet. Beobachten Sie, welche Makler in Ihrer Region Immobilien anbieten.

  • Gefallen Ihnen die Bilder, die er präsentiert?
  • Wie ausführlich ist das Objekt beschrieben?

Daran erkennen Sie, ob der Makler sich Zeit für die Erfassung der Objektdaten nimmt und gewissenhaft arbeitet. Sie wollen schließlich später keine Mogelpackung kaufen. Zudem hat ein professioneller Makler eine eigene, übersichtliche Homepage, wo Referenzobjekte zu finden sind. Achten Sie dort darauf, ob ein Impressum vorhanden ist, denn so erfahren Sie, ob der Makler offiziell in einem Register mit seiner Firma eingetragen ist und somit haftbar gemacht werden kann.

Das erste Gespräch

Haben Sie sich für einen Makler entschieden, kommt es zu einem Beratungsgespräch.

Dabei sollte der Makler Ihre Wünsche und Bedürfnisse ernst nehmen und notieren.

Tipp: Ein seriöser Makler kennt den aktuellen Markt und kann daraufhin einschätzen, ob Ihre Vorstellungen mit Ihrem Preisansatz realisierbar sind. Druckst er herum, ist Skepsis angebracht.

Während des Gesprächs stößt der Makler das Thema Provision selber an und möchte alle vereinbarten Punkte anschließend vertraglich festhalten. Die Höhe der Provision ist bei einem Kauf frei vereinbar und richtet sich an die marktüblichen Gegebenheiten.

Achtung: Sie sind jedoch nur verpflichtet die Provision zu zahlen, wenn Sie den Makler mit der Suche beauftragt haben und er das Objekt nicht bereits in seinem Bestand hat. Unseriöse Makler kassieren auch Provision, wenn das nicht der Fall ist.

Erreichbarkeit und Besichtigungen

Eine schnelle Abwicklung ist nicht immer die beste Lösung. Ein vertrauenswürdiger Makler nimmt sich Zeit für ein ausführliches Beratungsgespräch und vertritt bei Besichtigungen Ihr Interesse.

  • Achten Sie darauf, dass der Makler zuverlässig und gut zu erreichen ist. Schließlich leitet er die Kommunikation zwischen dem potentiellen Verkäufer und Ihnen.
  • Pünktlichkeit und eine gute Vorbereitung des Objektes ist wichtig und stiehlt Ihnen nicht die Zeit bei einer Objektbesichtigung.
  • Testen Sie ihn, indem Sie nach dem Energieausweis fragen – dieser muss bei allen Besichtigungen zur Verfügung stehen oder zumindest beantragt sein.

Traumimmobilie gefunden und was dann?

Sie haben endlich das richtige Objekt gefunden und machen Nägel mit Köpfen?

Sie brauchen eine Finanzierung?

  • Dann wird ein erfahrener Makler Ihnen ein ausführliches und sinnvoll gestaltetes Exposé zu Verfügung stellen, mit allen Informationen, die die Bank benötigt.
  • Steht die Finanzierung, wird ein Notartermin vereinbart. Selbstverständlich hilft ein Makler Ihnen hier mit Rat und Tat weiter.
  • Gerne ist er sogar nach Vertragsabschluss dazu bereit, Ihnen weitere Fragen zum Verkaufsgeschehen zu beantworten.

Treffen diese Punkte zu, schätzen Sie sich glücklich, denn Sie haben einen guten Vertragspartner gefunden!

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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