08.02.2017

Mit Eigenkapital und hoher Tilgungsrate schneller zum Eigenheim

Inzwischen gehen die Meinungen über Eigenkapital bei der Baufinanzierung auseinander. Das sehr niedrige Zinsniveau für Spareinlagen lässt die Vollfinanzierung immer attraktiver erscheinen. Doch wer den optimalen Weg zum Eigenheim gehen möchte, wählt eine Mischung aus Eigenkapital und hoher Tilgungsrate.

Viel Eigenkapital = weniger Kredit

Je mehr eigenes Kapital mitgebracht wird für die Finanzierung, umso günstiger gibt es das Baugeld auch. Das Eigenkapital gibt der kreditgebenden Bank oder Versicherung das Gefühl, dass schon weit voraus für das Eigenheim gespart wurde. Das mitgebrachte Geld reduziert die benötigte Kreditsumme. Dadurch ist es möglich, bei entsprechender Bonität, die Top-Konditionen für eine Baufinanzierung zu erhalten.

Hohe Tilgung statt niedriger Raten

Wird dann auch noch eine möglichst hohe Tilgung gewählt, geht es noch schneller mit dem Abzahlen der Baufinanzierung. Anstatt in Zeiten niedriger Zinsen auf niedrige Raten zu setzen, ist die Wahl der hohen Tilgungsrate zu empfehlen. Dadurch lässt sich der Immobilienkredit schneller abzahlen.

Auch auf die Zinsbindung achten!

Neben dem Eigenkapital und der Tilgungsrate spielt natürlich auch die Zinsbindung eine wichtige Rolle. Eine möglichst lange Zinsbindung erhöht zwar die Zinsen für den Moment, bietet jedoch die Chance, bei steigenden Bauzinsen langfristig Geld sparen zu können. In Zeiten der Niedrigzinsphase ist deshalb eine lange Zinsbindung zu empfehlen.

Die Mischung macht´s!

Für die Baufinanzierung ist es wichtig, auf eine gute Kombination aus allem zu achten. Je mehr Eigenkapital mitgebracht wird, und je höher die Tilgung ist, desto schneller ist der Kredit auch abgezahlt. Eine lange Zinsbindung sichert den aktuell niedrigen Zinssatz auf längere Sicht.

Die passende Baufinanzierung finden

Wir von PLANETHYP beraten Sie gerne hinsichtlich Ihrer persönlichen Möglichkeiten für einen Immobilienkredit. Mit einem unserer Experten können Sie gemeinsam einen Baufinanzierungsvergleich durchführen, um die passende Finanzierung für sich zu finden.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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