22.03.2017

Mieten oder kaufen – Altersvorsorge mit Betongold

Die Zinsen für Baufinanzierung sind niedrig. Auch wenn für dieses Jahr Zinsanstiege zu erwarten sind, liegen die Bauzinsen noch auf einem moderaten Niveau. Für viele Verbraucher stellt sich damit die Frage, ob es jetzt noch Sinn macht, auf Eigentum zu setzen, statt weiter steigende Mieten hinzunehmen.

Steigende Mieten

Die Nettokaltmieten steigen in Deutschland weiter an. Auch für 2017 ist kein Ende der Preisspirale bei den Mieten zu erwarten. Um dies nicht mehr mitmachen zu müssen, alle 15, 18 oder 24 Monate mehr Miete bezahlen zu müssen, lohnt sich der Blick in Richtung selbst genutzte Immobilie.

Dem steht jedoch die Frage entgehen, ob es Sinn macht, in einer Zeit der weiter steigenden Preise für Immobilien tatsächlich auf Kaufen statt Mieten zu setzen.

Steigende Immobilienpreise

Die Immobilienpreise sind in Deutschland im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Auch für das laufende Jahr ist kaum Entspannung zu erwarten. Für künftige Eigenheim-Besitzer ist es deshalb wichtig, darauf zu achten, wo Kaufen noch wirklich lohnt, und wo Mieten vielleicht die bessere Wahl wäre.

Dies kann je nach Region sehr unterschiedlich sein. Bei den Ballungsräumen gibt es hier zum Teil ebenfalls sehr große Unterschiede. Wo in der einen Stadt das Kaufen nicht mehr lohnenswert ist, lohnt sich der Einstieg in einer anderen Stadt immer noch, trotz weiter steigender Preise.

Steigende Bauzinsen

Für 2017 sind steigende Zinsen für Immobilienkredite zu erwarten. Zwar dürfte der Anstieg voraussichtlich noch moderat sein, doch bei den Bauzinsen werden, anders als bei Sparzinsen, Zinsänderungen schnell an die Kunden weitergereicht.

Wer sichergehen möchte, dass er auch in einem oder zwei Jahren noch die günstigen Zinsen von heute bekommt, kann über ein Forward-Darlehen nachdenken.

Lassen Sie sich beraten!

Unsere Experten von PLANETHYP sind gerne für Sie, wenn es um die Planung Ihres Immobilienkaufs und der dafür benötigten Finanzierung geht. Lassen Sie sich von uns beraten auf dem Weg zu Ihrem eigenen Heim!

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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