11.08.2017

Immobilienkauf: Tipps für den Notartermin

Der Notar stellt einen wichtigen Punkt des Immobilienkaufs dar. Danach ist der neue Eigentümer in das Grundbuch eingetragen. Der Notartermin wird häufig zwei Wochen nach Zusendung der Unterlagen durch den Verkäufer und den Käufer vereinbart. Der Notar setzt aufgrund der Unterlagen den Kaufvertrag für die Immobilie auf.

In den Vertrag über den Immobilienkauf gehört übrigens auch Termin der Übergabe. Damit weiß der Verkäufer, wenn er die Immobilie selbst bewohnt, bis wann er diese verlassen haben muss. Bei einer Zwangsversteigerung ist das Objekt bis zu diesem Zeitpunkt ebenfalls zu räumen. Die rechtlichen Fragen diesbezüglich sollten jedoch mit einem Anwalt geklärt werden, da der Notar nur für die Vertragsfragen zuständig ist.

Das Notaranderkonto

Mit dem Notar kann die Einrichtung eines Notaranderkontos vereinbart werden. Auf diesem Konto geht nach und nach der Kaufpreis der Immobilie ein. Im Gegenzug überträgt der Notar das Eigentum nach und nach, entsprechend dem Anteil der Kaufpreiszahlung.

Beim Notartermin haben beide, Verkäufer und Käufer der Immobilie, den Kaufvertrag zu unterschreiben. Bis zu diesem Termin sollte auch die Finanzierung gesichert sein, da diese für die Zahlungsmodalitäten wichtig ist.

Noch ein Tipp: Am besten ein paar Tage vor dem Termin beim Notar bei diesem anrufen, was eventuell noch an Unterlagen benötigt wird. Dann kann der Termin flüssig durchgebracht werden, und Ihre Wunschimmobilie ist endlich in Ihrem Besitz!

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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