17.03.2017

Bei der Anschlussfinanzierung die Tilgungsrate erhöhen

Wer seine Baufinanzierung vor einigen Jahren abgeschlossen hat, muss höhere Zinsen zahlen, als sie jetzt üblich sind. In der Anschlussfinanzierung gibt es gegenwärtig weit niedrigere Zinsen, sei es zeitnah, oder zeitverzögert als Forward-Darlehen.

Die niedrigeren Zinsen könnten für niedrigere Kreditraten genutzt werden, was jedoch nicht unbedingt zu empfehlen ist. Schnell schnappt sonst die Zinsfalle zu, und das Darlehen wird am Ende trotz niedrigerer Bauzinsen teurer als gedacht.

Statt niedrigerer Raten die Tilgung anpassen

Die niedrigen Zinsen können indes jetzt dafür genutzt werden, die Tilgungsrate zu erhöhen. Dadurch kann die Anschlussfinanzierung schneller zurückgezahlt werden, als ursprünglich geplant. Die Niedrigzinsphase kommt so nicht nur den Bauherren und Immobilienkäufern zugute, die jetzt eine Finanzierung abschließen, sondern auch den Kreditnehmer, deren Kredit ausläuft.

Ratenwechsel im Darlehensvertrag festschreiben

Noch einfach, als eine feste Tilgungsrate zu wählen, ist es natürlich, sich für einen Ratenwechsel zu entscheiden. Im Kreditvertrag wird dann festgeschrieben, dass ein oder mehrmals im Jahr ein Wechsel der Ratenhöhe möglich ist, ohne dass der Darlehensvertrag dazu geändert werden muss.

Die Zinsen für Baufinanzierungen mit Ratenwechsel sind, auch bedingt durch die Niedrigzinsphase, niedrig. Dennoch erhält der Kreditnehmer dadurch ein hohes Maß an Flexibiltät, und kann auch schnell auf Änderungen des Einkommens, nach oben oder unten, reagieren.

Anschlussfinanzierung vergleichen – und Geld sparen!

Wir von PLANETHYP helfen Ihnen gerne dabei, entsprechende Anbieter für Ihre günstige Anschlussfinanzierung zu finden. Einer unserer Experten vergleicht dazu mit Ihnen mittels eines Baufinanzierungsrechners die Finanzierungsangebote, die für Sie persönlich in Frage kommen.

Dies ist auch dann möglich, wenn Ihr Baukredit erst in ein paar Jahren ausläuft, Sie aber von den aktuell sehr niedrigen Zinsen profitieren möchten. Mit einem Forward-Rechner können die jeweiligen Kreditangebote verglichen werden.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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