30.10.2017

Baufinanzierung nicht zu vorschnell unterschreiben

Bei einer Baufinanzierung kommt es auf verschiedene Faktoren an. Anders als bei einem normalen Ratenkredit sind hier deshalb unterschiedliche Dinge ins Auge zu fassen. Ein zu schnell unterschriebener Kreditvertrag kann unter dem Strich eine teure Sache werden. Es ist deshalb zu empfehlen, die Baufinanzierung zu vergleichen, bevor es zu einem Vertrag über den Kredit kommt. Besonders wichtig ist hierbei das Thema Sondertilgung. Bei Immobilienfinanzierungen kann es große Unterschiede bei der Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung und den Vereinbarungen zu Sondertilgungen geben. Je nach Baufinanzierung kann es sein, dass grundsätzlich eine Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt werden muss. Es kann aber auch sein, dass ein Teil der Restschuld jährlich kostenfrei getilgt werden kann.

Wechsel der Tilgungsrate

Auch die Höhe der Tilgungsrate spielt eine wichtige Rolle. Wer eine Baufinanzierung mit starrer Tilgung abschließt, zahlt am Ende möglicherweise drauf. Weil sich das Einkommen nun mal ändern kann, und höhere Ausgaben eine niedrigere Ratenzahlung erforderlich machen. Mit einem im Kreditvertrag vereinbarten Ratenwechsel lässt sich dieses Problem bereits im Vorfeld lösen. Deshalb ist es wichtig, mit einem Baufinanzierungsrechner bereits nach einer Finanzierung mit kostenfreien Ratenwechseln zu suchen. Dadurch ist es, je nach Vertrag, ein oder sogar mehrmals im Jahr möglich, die Tilgungsrate zu wechseln.

Die Tilgung kann so den aktuellen Gegebenheiten angepasst werden. Egal ob das Einkommen sinkt oder steigt, die Tilgungsrate kann gesenkt oder angehoben werden, wie es dem Kreditnehmer möglich ist. Eine flexible Immobilienfinanzierung kann einem Kreditnehmer dabei helfen, den Kredit trotz der langen Dauer ohne Druck zurückzahlen zu können. Dies erspart viel Stress und Nerven, wenn das Einkommen durch Krankheit oder aus anderen Gründen plötzlich rapide sinkt.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

SSL Sicherheit
Qualität lohnt sich
Sie haben Fragen an uns?
089 - 76 77 41 88
Ihre Meinung ist uns wichtig!
feedback@planethyp.de

Jetzt Angebot anfordern