02.05.2017

Auf was beim Forward-Darlehen Vergleich zu achten ist

Um die passende Baufinanzierung zu suchen, ist ein Vergleich eine einfache Möglichkeit. Wer seine Anschlussfinanzierung auf mehrere Monate oder Jahre im Voraus abschließen möchte, hat jedoch eine weitaus bessere Möglichkeit. Mit einem Forward-Rechner können verschiedene Anbieter von Forward-Darlehen weit besser miteinander verglichen werden. Dies hat auch einen guten Grund, und der heißt Zinsaufschlag.

Im Baufinanzierungsrechner nicht berücksichtigt

Beim Abschluss eines Forward-Darlehen wird ein Zinsaufschlag fällig. Diesen berechnet die Bank dem Kreditnehmer, damit sie den Zinsverlust bei steigenden Zinsen zumindest halbwegs ausgleichen kann. Wird mit einem normalen Baufinanzierungsrechner nach einer Anschlussfinanzierung mit verzögerter Auszahlung gesucht, fehlt dieser Aufschlag. Das Ergebnis ist damit nicht eindeutig genug, die Angabe des effektiven Jahreszinses kann dadurch sehr vom endgültig berechneten Zinssatz abweichen.

Wer nach einem Forward-Darlehen sucht, und entsprechende Angebote vergleichen möchte, ist besser bedient mit einem entsprechenden Vergleich. Ein solcher Vergleich berücksichtigt sowohl Kreditsumme, die Laufzeit, die Zinsbindung, die verzögerte Auszahlung und den Zinsaufschlag.

Im Forward-Rechner bereits enthalten

Während in normalen Baufinanzierungsrechnern der Zinsaufschlag meist nicht berücksichtigt werden kann, sieht dies im Forward-Darlehen Vergleich anders aus. Rechner, die entsprechend konzipiert sind, berechnen neben den normalen anfallenden Zinsen auch noch den Aufschlag für die verzögerter Auszahlung ein. Dadurch stimmt der effektive Jahreszins mit dem überein, was der Vergleich an Zinsen ausgibt. Voraussetzung ist natürlich, dass die Bonität des Kreditnehmers auch mit dem übereinstimmt, wovon der Forward-Rechner anhand der eingegebenen Daten ausgeht.

Ein Forward-Darlehen ist für Anschlussfinanzierungen geeignet, die in maximal 66 Monaten = 5,5 Jahren fällig werden. Neben den normalen, aktuell gängigen Zinsen wird für die Zeitverzögerung ein Zinsaufschlag fällig.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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