Steigende Zinsen – Ursachen und Auswirkungen der Zinswende
Die Zeiten, in denen die Bauzinsen historisch niedrig waren, könnten bald vorbei sein. An den Finanzmärkten findet eine Wende statt, die auch Auswirkungen auf die Immobilienfinanzierung hat.
Baufinanzierung günstig umschulden
Vor einigen Jahren noch lagen die Bauzinsen auf einem weit höheren Niveau als jetzt. Inzwischen sind Baufinanzierungen zum Teil schon für Zinsen von unter 1,00 Prozent zu haben. Zinsen unter 2,00 Prozent sind selbst bei sehr langen Zinsbindungen möglich.
Die Zinsbindung bei der Baufinanzierung – eine wichtige Entscheidung
Bei der Finanzierung von Hauskauf und Hausbau spielt die Zinsbindung eine große Rolle. Die Dauer der Zinslaufzeit gibt vor, nach wie vielen Jahren eine Anschlussfinanzierung erforderlich wird. Nun gibt es keine allgemeine „Regel“, wonach die Zinsbindung so lange oder so kurz sein sollte.
Niedrige Tilgung kann teurer als hohe Zinsen sein!
Wenn die Bauzinsen niedrig sind, können Kreditnehmer viel Geld sparen. Aber: dies ist nur dann der Fall, wenn die Tilgungsrate entsprechend hoch gewählt wird. Bei der Baufinanzierung ist auch in Zeiten niedriger Zinsen einiges zu bedenken.
Höhere Grunderwerbsteuer in 2017 – Baufinanzierung jetzt sichern!
In mindestens einem Bundesland wird im kommenden Jahr die Grunderwerbsteuer steigen. In Thüringen wird die Steuer von bislang 5,00 Prozent auf 6,5 Prozent steigen. Ebenfalls ansteigen könnte die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg und Niedersachsen.
