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Ein Bebauungsplan, auch B-Plan genannt, ist ein Plan der Gemeinde, der festlegt, wie die Bebauung in einem bestimmten Gemeindegebiet aussehen soll. Dabei regelt der Plan sowohl die Gebietsentwicklung, als auch die Bauvorschriften für die einzelnen Grundstücke

Möchten Sie ein individuelles Eigenheim errichten, das perfekt auf Ihre persönlichen Ansprüche zugeschnitten ist? Dann sollten Sie unbedingt einen Architekten als Baupartner engagieren. Ein Architekt plant das Haus nach den Wünschen des Bauherrn und übernimmt sodann auch die Bauaufsicht – so gehören zum Beispiel die Auswahl von Material und der geeigneten Handwerker zu seinen Aufgaben. Im Unterschied zu einem Handwerksmeister darf ein Architekt allerdings nicht ausführend tätig sein: Seine Kompetenzen liegen ganz im gestalterischen Bereich.

Immer mehr Menschen in Deutschland träumen davon, ein Grundstück für ihr Traumhaus zu er-werben. Und das aus gutem Grund: Das eigene Heim ist eine Absicherung. Immobilien gelten nach wie vor als zuverlässige Wertanlage und niedrige Zinsen machen den Traum vom Eigenheim auch möglich. Allerdings hat die erhöhte Nachfrage der letzten Jahre zu einer teilweise massiven Preis-steigerung bei Bauland geführt.

Bei einer Baufinanzierung kommt es nicht nur auf die reine Finanzierung des Hausbaus an. Der Bau oder Kauf bringt auch noch Baunebenkosten bzw. Kaufnebenkosten mit sich. Diese Kosten wollen ebenfalls in der Finanzierungsplanung bedacht werden. Die Grunderwerbssteuer ist der wichtigste Posten bei diesen Nebenkosten. Je nach Bundesland beträgt die Steuer für den Erwerb von Grund 3,5 Prozent bis 6,5 Prozent des Kaufpreises.

Der Immobilienmarkt in Deutschland boomt weiter. Die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite sorgen auch weiterhin für eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum. Dies führt zu weiter steigenden Preisen. In Frankfurt sind die Preise für Eigentumswohnungen im 2. Quartal dieses Jahres um mehr als 20 Prozent angesteigen.