29.08.2017

Auf die Höhe der Bereitstellungszinsen achten!

Bei der Baufinanzierung wird häufig nur auf die Höhe der Zinsen geachtet. Dabei sind für die Aufnahme einer solchen Finanzierung noch Kostenfaktoren wichtig. Einer davon sind die Bereitstellungszinsen. Diese Zinsen werden berechnet, wenn es zu einer Verzögerung der Auszahlung der Darlehenssumme kommt.

Verschiedene Anbieter – unterschiedliche Zeiträume

Je nach Bank bzw. Baufinanzierer können die Bereitstellungszinsen bereits ab dem 3. Monat berechnet werden. Andere Baukredit-Anbieter sind großzügiger, und berechnen erst nach sechs Monaten Bereitstellungszinsen.

Dies ist wichtig, da Bauverzögerungen und dafür berechnete Bereitstellungszinsen die Baufinanzierung zusätzlich teuer machen. Selbst bei Zinsen von nur 0,10 Prozent jährlich steigen die Kosten für den Baukredit deutlich an. Je höher die Bausumme ist, desto höher sind unter dem Strich dann auch die Kosten.

Vor allem wichtig bei Bauverzögerungen!

Bei einem Baukredit-Vergleich sollte deshalb unbedingt auf diesen wichtigen Punkt geachtet werden. Er spielt bei der Baufinanzierung eine ebenso große Rolle wie die Kosten für die Vorfälligkeitsentschädigung. Nur wer bei der Finanzierung des Baus seines Eigenheims auch hier gründlich plant, muss unter dem Strich nicht mehr bezahlen als unbedingt notwendig.

Vor allem wichtig ist die Höhe der Bereitstellungszinsen, wenn der Bau des Eigenheims von einem Bauträger durchgeführt wird. Bei nicht wenigen Bauvorhaben kann es schnell zu Bauverzögerungen kommen. Der Kreditnehmer muss dann die Zinsen für die Bereitstellung bezahlen, wenn der Baukredit nicht wie geplant zur Auszahlung kommen kann.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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