14.10.2017

Finanztest gibt Tipps zur Fehlervermeidung bei der Baufinanzierung

Bei der Baufinanzierung kann es zu teuren Fehlern kommen. Wie Sie diese vermeiden können, dazu hat die Zeitschrift „Finanztest“ einige Tipps parat.

„Zu kurze Zinsbindung, zu wenig Eigenkapital, Lebenshaltungskosten unterschätzt – Fehler bei der Baufinanzierung kosten viele Tausend Euro.“ heißt es dazu auf der Seite der Stiftung Warentest. Und genau hier sind schon drei wichtige Fehler genannt.

In Zeiten niedriger Zinsen lange Zinsbindung wählen

Momentan haben wir immer noch niedrige Zinsen für die Baufinanzierung. Je länger die Zinsbindung der Finanzierung gewählt wird, desto länger kann man sich die niedrigen Bauzinsen sichern. Deshalb sollte man nicht noch den letzten Cent sparen wollen, indem man auf die günstigste Zinsbindung von nur fünf Jahren geht. Sondern lieber direkt aufs Ganze setzen, und eine möglichst lange Zinsbindung wählen.

Wer hier finanziell gut plant, auf eine lange Zinsbindung geht, benötigt am Ende möglicherweise gar keine Anschlussfinanzierung mehr. Dies kann zugleich eine Ersparnis von mehreren tausend oder zehntausenden von Euro bedeuten, wenn die Bauzinsen in den kommenden Jahren deutlich ansteigen sollten.

Beim Eigenkapital gut rechnen

Je mehr Eigenkapital mit eingebracht wird, desto mehr Ersparnis gibt es bei einer Baufinanzierung auch. Es mag zwar verlockend sein, derzeit eine Vollfinanzierung zu wählen, um endlich auch ein Eigenheim zu haben. Aber je mehr über eine Baufinanzierung finanziert werden muss vom Wohneigentum, desto länger dauert auch die Abzahlung.

Je höher der Kredit ist, kann dies zu einer jahrzehntelangen Belastung führen. Und ändern sich dann die Lebensverhältnisse, kann mitunter die ganze Finanzierung nicht mehr klappen. Hier liegt häufig der Fehler, dass dieLebenshaltungskosten nicht richtig mit einberechnet werden. Aber auch dies ist wichtig, um die Finanzierung über die gesamte Laufzeit stemmen zu können.

ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen und Ratenkrediten mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 80 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHyp seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHyp zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

SSL Sicherheit
Qualität lohnt sich
Sie haben Fragen an uns?
089 - 76 77 41 88
Ihre Meinung ist uns wichtig!
feedback@planethyp.de

Jetzt Angebot anfordern